修法方向有譜 都更門檻 內政部擬採分級制 住戶同意比例 將根據屋況訂定不同標準 北市府版由法院取代地方政府執行強拆 李鴻源不贊成

[2012-05-03 聯合報 記者李順德]

        內政部長李鴻源昨天提出內政部都更條例修法的藍圖，他表示，都更案有不同類型，有的是急需改建的危樓或海砂屋，有的是有安全疑慮的老舊狹窄巷弄，內政部新版會根據不同的類型訂出不同的住戶同意比例門檻，提升推動都市更新效率 。

　　朝野立委指出，很多老舊社區需要都更，因為地段價格差，不被建商青睞。李鴻源表示，居民自辦都更是未來的重要發展方向，內政部會在這次都更條例修法，設專責機構輔導居民自辦都更。

　　國民黨立委江啟臣詢問李鴻源，在文林苑事件後，有無與北市長郝龍斌溝通過，李答「電話連繫過」。民進黨立委陳其邁也問，台北市版都更條例修法，鎖定在都更同意門檻的提高，未來就不會發生文林苑事件？ 李回答「都更條例是執行的問題，不是法律面的問題」。

　　立委追問「為何北市府提案修法是透過北市選出的七位立委，而不是透過內政部提案」，李回答說，北市的版本內政部都有掌握，會納入修法參考，但他不贊成北市府版，由法院取代地方政府執行強拆的規定。

　　李鴻源與營建署長葉世文說，修法方向幾已定案，如提高代為拆除門檻、刪除強制徵收規定、未來成立財團或公益法人的都更機構將正式入法，都更同意書出具的時間點、地主退場機制及建置公益的都更e化平台等。

　　葉世文說，全國三十年以上的老建物總共有三百零二萬戶，「老屋都更」也在修法的範圍。

　　另外，立委李俊俋關切華陰街老舊社區都更，政府應主動介入，立委徐欣瑩擔心都更利益引發的治安問題，李鴻源均表示會納入修法考量。